Нас опять хотят снести - Беседка - Страница 19 из 24 - Диагностика кармы. Теория и практика. Архив на 27.07.2016

Нас опять хотят снести

Список разделов Прочее Беседка

Описание: Обсуждаем все, что угодно, не относящееся к тематике сайта. Просто живое общение.

#1 monroe » Чт, 7 апреля 2016, 15:28

Утро началось со звонка застройщика.
Он когда "в нервах", то плохо изъясняется.
Из словесного потока я поняла, что должна была получить письмо от приставов, где собственникам нашего дома предложено в 5-ти дневный срок и собственными силами снести наш дом.
Такие дела.
monroe F
Автор темы
Автор года
Аватара
Сообщения: 16343
Темы: 228
Зарегистрирован: Пт, 26 июля 2013
С нами: 5 лет
О себе: жду чуда


Re: Нас опять хотят снести

#361 mimo » Пт, 8 апреля 2016, 18:06

mimo писал(а):
Папа_Карло писал(а):
mimo писал(а):есть документ на землю?
конечно есть..
у кого.. у застройщика, который всех опрокинул?

БТИ устанавливает право на эту землю. До БТИ дело не дошло. Кто хозяин земли?
mimo
Аватара
Сообщения: 10163
Темы: 186
Зарегистрирован: Пн, 24 сентября 2012
С нами: 5 лет 10 месяцев

Re: Нас опять хотят снести

#362 Папа_Карло » Пт, 8 апреля 2016, 18:07

Марфа Меньшикова писал(а):И потом, откуда вы знаете, соблюдены нормы при строительстве или нет?

Пока притензий к нарушениям снипов не звучало.

Марфа Меньшикова писал(а):Потому что каждый частник, имеющий землю для строительство личного частного дома может начать там строить многоквартирники с отдельными входами и т.п., строить как угодно, из чего угодно...

а почему нет, если у него, к примеру 10детей? Только соблюдай все снипы..и градкодекс.
В любом нормальном доме, на севере 19в, из бревен, выходов не менее 2х :-D
Папа_Карло
Модератор
Аватара
Сообщения: 27528
Темы: 77
Зарегистрирован: Пн, 5 марта 2007
С нами: 11 лет 5 месяцев

  • 2

Re: Нас опять хотят снести

#363 Скарлетт » Пт, 8 апреля 2016, 18:15

Папа_Карло писал(а):а почему нет, если у него, к примеру 10детей? Только соблюдай все снипы..и градкодекс.
Количество кухонь, например, это показатель.
Если ты продал доли на земле ижс как квартиры, и покупатели согласны - да ради Бога.
Они могут готовить на плитках, на дровяных печах, правда ведь?
Потому что газовщики придут и посмотрят газоотведение, где у тебя в доме кухня? Ага. Ещё кухня? Отрежут. Не положено потому что. Котёл - плати за разрешение, оформляй, норм. Но сделать в частном доме ПЯТЬ кухонь на газу от газопровода тебе просто никто не позволит. Отрежут вообще дом нафиг.
Скарлетт
Аватара
Откуда: Санкт-Петербург
Сообщения: 10331
Темы: 71
Зарегистрирован: Чт, 1 мая 2014
С нами: 4 года 3 месяца

  • 1

Re: Нас опять хотят снести

#364 Папа_Карло » Пт, 8 апреля 2016, 18:18

Изображение
г. Архангельск.

Но пожарные попросили верхнюю часть разобрать из-за пожарной опасности... :-D :-D :-D При пожаре, при обрушении сожгут соседей.

Добавлено спустя 1 минуту 22 секунды:
Скарлетт писал(а):Потому что газовщики придут и посмотрят газоотведение, где у тебя в доме кухня? Ага. Ещё кухня? Отрежут. Не положено потому что. Котёл - плати за разрешение, оформляй, норм. Но сделать в частном доме ПЯТЬ кухонь на газу от газопровода тебе просто никто не позволит. Отрежут вообще дом нафиг.

а где притензии к этому? я не слышал. Значит они согласны.
Папа_Карло
Модератор
Аватара
Сообщения: 27528
Темы: 77
Зарегистрирован: Пн, 5 марта 2007
С нами: 11 лет 5 месяцев

Re: Нас опять хотят снести

#365 mimo » Пт, 8 апреля 2016, 18:22

mimo писал(а):
БТИ устанавливает право на эту землю. До БТИ дело не дошло. Кто хозяин земли?

Папа_Карло, ?
mimo
Аватара
Сообщения: 10163
Темы: 186
Зарегистрирован: Пн, 24 сентября 2012
С нами: 5 лет 10 месяцев

Re: Нас опять хотят снести

#366 Папа_Карло » Пт, 8 апреля 2016, 18:22

Скарлетт писал(а):Отрежут. Не положено потому что.

а где это прописано? Как правило, они(газовщики) сами делают проект и сами его согласовывают... :grin:

Добавлено спустя 1 минуту 41 секунду:
mimo писал(а):Папа_Карло, ?

Право на землю, покупаешь у администрации или у другого собственника.
Папа_Карло
Модератор
Аватара
Сообщения: 27528
Темы: 77
Зарегистрирован: Пн, 5 марта 2007
С нами: 11 лет 5 месяцев

Re: Нас опять хотят снести

#367 mimo » Пт, 8 апреля 2016, 18:27

Папа_Карло писал(а):Право на землю, покупаешь у администрации или у другого собственника.
Папа_Карло, кто регистрирует застройку на земле? БТИ?
mimo
Аватара
Сообщения: 10163
Темы: 186
Зарегистрирован: Пн, 24 сентября 2012
С нами: 5 лет 10 месяцев

Re: Нас опять хотят снести

#368 Папа_Карло » Пт, 8 апреля 2016, 18:28

mimo писал(а):Папа_Карло, кто регистрирует застройку на земле? БТИ?

Да. Доки на землю и доки на здание-это разные доки.
Папа_Карло
Модератор
Аватара
Сообщения: 27528
Темы: 77
Зарегистрирован: Пн, 5 марта 2007
С нами: 11 лет 5 месяцев

Re: Нас опять хотят снести

#369 mimo » Пт, 8 апреля 2016, 18:29

Папа_Карло, любая земля принадлежит государству.. купленная или проданная.
mimo
Аватара
Сообщения: 10163
Темы: 186
Зарегистрирован: Пн, 24 сентября 2012
С нами: 5 лет 10 месяцев

Re: Нас опять хотят снести

#370 mimo » Пт, 8 апреля 2016, 18:29

Папа_Карло писал(а):
mimo писал(а):Папа_Карло, кто регистрирует застройку на земле? БТИ?

Да. Доки на землю и доки на здание-это разные доки.
Папа_Карло, это всё проходит через БТИ.
mimo
Аватара
Сообщения: 10163
Темы: 186
Зарегистрирован: Пн, 24 сентября 2012
С нами: 5 лет 10 месяцев

  • 1

Re: Нас опять хотят снести

#371 Скарлетт » Пт, 8 апреля 2016, 18:36

Папа_Карло писал(а):а где это прописано? Как правило, они(газовщики) сами делают проект и сами его согласовывают... :grin:
Законодательно это прописано.
Земли ижс - это земли для строительства дома для одной семьи.
Поэтому, в таком доме предполагается одна кухня.
Два дома - две семьи -две кухни.
И так далее.
Именно поэтому у меня в доках "для строительства индивидуального дома (индивидуальных домов).
То есть я могу построить и два дома, но нужно на оба разрешение на строительство, нужно потом оформить, и точка проведения газа будет на дом одна - или две, если ты оформишь себе котёл.
Газовщики ходят проверяют раз в пол-года.
Если нарушение - перекроют, за злостные нарушения могут адрес вообще отключить.
Это просто законодательство, как, например, улицу надо переходить на зелёный - ты можешь и на красный, но ты нарушаешь.
А такие дебилы, как со строением на твоей фотке, вообще убивают веру в русских народ, понастроят всякой хрени и все должны смотреть, да ещё и уговаривать убрать то, что нарушает.
Поэтому и тянет смотреть на гугл-вью населённые пункты Ирландии, потому что там регламенты соблюдаются и от этого красиво, а у нас убожество, понастроят - вот я богатый, а я вот зато креативный, колокольню себе отгрохал.

Добавлено спустя 1 минуту 26 секунд:
Папа_Карло писал(а):
mimo писал(а):Папа_Карло, кто регистрирует застройку на земле? БТИ?

Да. Доки на землю и доки на здание-это разные доки.
Вполне могут быть в одном документе в случае ижс, "такая-то доля участка такой-то общей площади (когда без межевания) и такая-то (равная) доля дома".
Скарлетт
Аватара
Откуда: Санкт-Петербург
Сообщения: 10331
Темы: 71
Зарегистрирован: Чт, 1 мая 2014
С нами: 4 года 3 месяца

Re: Нас опять хотят снести

#372 Папа_Карло » Пт, 8 апреля 2016, 18:39

mimo писал(а):Папа_Карло, это всё проходит через БТИ.

Повторяю ещё раз-это 2 разных документа...

Подавляющее большинство земельных участков, которыми в настоящее время пользуются граждане, предоставлялись на правах пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования для строительства индивидуальных жилых домов, гаражей, под дачные участки. Такие участки возможно приобрести в собственность. Как это сделать, зависит, прежде всего, от имеющихся в наличии документов.
Папа_Карло
Модератор
Аватара
Сообщения: 27528
Темы: 77
Зарегистрирован: Пн, 5 марта 2007
С нами: 11 лет 5 месяцев

Re: Нас опять хотят снести

#373 mimo » Пт, 8 апреля 2016, 18:39

Скарлетт писал(а):А такие дебилы, как со строением на твоей фотке, вообще убивают веру в русских народ, понастроят всякой хрени и все должны смотреть

Скарлетт, так и хочется сказать.. Пипец Папе настал при Скарлетт в модератории.. :cool:
mimo
Аватара
Сообщения: 10163
Темы: 186
Зарегистрирован: Пн, 24 сентября 2012
С нами: 5 лет 10 месяцев

Re: Нас опять хотят снести

#374 Папа_Карло » Пт, 8 апреля 2016, 18:40

Скарлетт писал(а):Законодательно это прописано.
Земли ижс - это земли для строительства дома для одной семьи.
Поэтому, в таком доме предполагается одна кухня.
Два дома - две семьи -две кухни.
И так далее.

документ приведи
Папа_Карло
Модератор
Аватара
Сообщения: 27528
Темы: 77
Зарегистрирован: Пн, 5 марта 2007
С нами: 11 лет 5 месяцев

Re: Нас опять хотят снести

#375 mimo » Пт, 8 апреля 2016, 18:40

Папа_Карло писал(а):
Спойлер
mimo писал(а):Папа_Карло, это всё проходит через БТИ.

Повторяю ещё раз-это 2 разных документа...

Подавляющее большинство земельных участков, которыми в настоящее время пользуются граждане, предоставлялись на правах пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования для строительства индивидуальных жилых домов, гаражей, под дачные участки. Такие участки возможно приобрести в собственность. Как это сделать, зависит, прежде всего, от имеющихся в наличии документов.

Папа_Карло, они проходят БТИ?
mimo
Аватара
Сообщения: 10163
Темы: 186
Зарегистрирован: Пн, 24 сентября 2012
С нами: 5 лет 10 месяцев

Re: Нас опять хотят снести

#376 Папа_Карло » Пт, 8 апреля 2016, 18:47

mimo писал(а):Папа_Карло, они проходят БТИ?

для государственной регистрации права собственности на выделенный Вам земельный участок необходимо подать заявление в ФРС и предоставить свидетельство или иной документ, удостоверяющий Ваше право на данный земельный участок, а также кадастровый план земельного участка.
Папа_Карло
Модератор
Аватара
Сообщения: 27528
Темы: 77
Зарегистрирован: Пн, 5 марта 2007
С нами: 11 лет 5 месяцев

Re: Нас опять хотят снести

#377 mimo » Пт, 8 апреля 2016, 18:48

Папа_Карло писал(а):для государственной регистрации
Папа_Карло, это не БТИ?
mimo
Аватара
Сообщения: 10163
Темы: 186
Зарегистрирован: Пн, 24 сентября 2012
С нами: 5 лет 10 месяцев

Re: Нас опять хотят снести

#378 Папа_Карло » Пт, 8 апреля 2016, 18:51

Регистрация ФРС

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество.
Государственная регистрация прав является обязательной и проводится на всей территории Российской Федерации по установленной системе записей о правах на каждый объект в Едином государственном реестре недвижимого имущества.

БТИ

Бюро технической инвентаризации (далее БТИ)
организации, основным видом деятельности которых является государственный учет и техническая инвентаризация объектов капитального строительства (зданий, строений, сооружений, жилых и нежилых помещений и т.д.).
Основу государственного учета составляет учет технический, осуществляемый независимо от формы собственности по единой для Российской Федерации системе учета путем проведения технической инвентаризации, что подразумевает под собой описание и индивидуализацию недвижимых объектов или их совокупности, как объектов учета.

Добавлено спустя 5 минут 1 секунду:
Кадастр

Государственный кадастровый учет земельных участков - описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки. Государственный кадастровый учет земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера.

Кадастровый паспорт
документ установленной формы, содержащий данные по объекту недвижимости, в частности для целей государственной регистрации прав. Для земельных участков может содержать или не содержать данные межевания. Необходимость получения собственниками помещений кадастрового паспорта при регистрационных действиях определена Законом о государственном кадастре недвижимости.
Кадастровый паспорта изготавливаются как на жилые и не жилые помещения, так и на землю.
Папа_Карло
Модератор
Аватара
Сообщения: 27528
Темы: 77
Зарегистрирован: Пн, 5 марта 2007
С нами: 11 лет 5 месяцев

Re: Нас опять хотят снести

#379 mimo » Пт, 8 апреля 2016, 18:57

Папа_Карло писал(а):Государственная регистрация прав является обязательной
Папа_Карло писал(а):
БТИ

Бюро технической инвентаризации (далее БТИ)
организации, основным видом деятельности которых является государственный учет.
mimo
Аватара
Сообщения: 10163
Темы: 186
Зарегистрирован: Пн, 24 сентября 2012
С нами: 5 лет 10 месяцев

  • 4

Re: Нас опять хотят снести

#380 Natish » Пт, 8 апреля 2016, 18:59

monroe писал(а):Утро началось со звонка застройщика.
пришла в голову крамольная мысль, что история с этим домом может помочь разрубить кармичский узел с застройщиком))). В прошлых жизнях вы вроде как подельниками были? Так вот в этой жизни, видимо, надо расходиться. Запасись терпением и валерьянкой, изучи вопрос с этим домом, и если застройщик там много накосячил, то законным способом и его накажешь и свое не потеряешь.
Если у него действительно не было генерального разрешения(плана) на постройку дома, то судят вас по поводу 4го этажа, отсюда и опасность постройки, потенциально, ибо не по плану строено(и при чем здесь архитектура? :-D ). Если эти выводы верны, то надо определиться, что делать с 4м этажом. Тут соглашусь с Папой, пусть застройщик предложит этот этаж городу, это самый дешевый, на мой взгляд, вариант. Удобнее было бы это все узаконить, но тут надо всем вам кооперироваться и скидываться большой деньгой, надо полагать :ugu: Ну или сносить дострой, а остальное уже четко оформить, по всем параметрам, чтобы больше никто не мог вас просто так потревожить.
Садись плотно на юриста и решай с ней все пункты. Надо будет помощь, свисти
Спойлер
я как раз пока с работой :grin:
Natish F
Очаровашка года
Аватара
Откуда: твое зеркало)))
Сообщения: 33920
Темы: 117
Зарегистрирован: Пт, 28 ноября 2008
С нами: 9 лет 8 месяцев
О себе: мира всем!

Пред.След.

Вернуться в Беседка

Кто сейчас на форуме (по активности за 5 минут)

Сейчас этот раздел просматривают: 1 гость

cron