Нас опять хотят снести

Список разделов Прочее Беседка

Описание: Обсуждаем все, что угодно, не относящееся к тематике сайта. Просто живое общение.

#1 monroe » Чт, 7 апреля 2016, 15:28

Утро началось со звонка застройщика.
Он когда "в нервах", то плохо изъясняется.
Из словесного потока я поняла, что должна была получить письмо от приставов, где собственникам нашего дома предложено в 5-ти дневный срок и собственными силами снести наш дом.
Такие дела.
monroe F
Автор темы
Автор года
Аватара
Сообщения: 16343
Темы: 228
Зарегистрирован: Пт, 26 июля 2013
С нами: 10 лет 8 месяцев
О себе: жду чуда


Re: Нас опять хотят снести

#401 Alisa SU » Пт, 8 апреля 2016, 21:07

Папа_Карло писал(а):
Alisa SU писал(а):я хотела сказать , что на его права собственности на всю эту богадельню -то план БТИшный -есть ....

не уверен, что есть...
мы я думаю тут вобще не в чем не уверены ....никто ничего своими глазами НЕ ВИДЕЛ ...

НУ хоть что-то у него на этот дом ДОЛЖНО БЫТЬ , ну хоть проект какой ...
ну что он воще просто так избушку на курьих ножках строил :crazy:
ну если у людей свидетельство на руках на недострой .....тогда напрашивается вопрос чего
сарая погреба гаража дачного домика или хижины тома сойера ????
Alisa SU F
Аватара
Сообщения: 14656
Темы: 136
Зарегистрирован: Вт, 27 ноября 2012
С нами: 11 лет 4 месяца
О себе: =Лила= लीला, līlā

Re: Нас опять хотят снести

#402 Бриджит » Пт, 8 апреля 2016, 21:09

Папа_Карло писал(а):а мне нравится, креативненько так и стремится в небо.
цыгане тоже креативят :ugu:
Бриджит F
Аватара
Сообщения: 39098
Темы: 108
Зарегистрирован: Ср, 29 ноября 2006
С нами: 17 лет 3 месяца
О себе: Бриллиант

Re: Нас опять хотят снести

#403 Alisa SU » Пт, 8 апреля 2016, 21:10

Бриджит писал(а):
Папа_Карло писал(а):а мне нравится, креативненько так и стремится в небо.
цыгане тоже креативят :ugu:
:-D :-D
Alisa SU F
Аватара
Сообщения: 14656
Темы: 136
Зарегистрирован: Вт, 27 ноября 2012
С нами: 11 лет 4 месяца
О себе: =Лила= लीला, līlā

Re: Нас опять хотят снести

#404 Папа_Карло » Пт, 8 апреля 2016, 21:14

Бриджит писал(а):цыгане тоже креативят
тут в газете увидел заголовок..Скандинавы победили циганский шик... :-D :-D

http://msk.mr7.ru/realty/article/skandinavy-pobedili-cyganskiy-shik-1080690

Добавлено спустя 1 минуту 49 секунд:
Alisa SU писал(а):НУ хоть что-то у него на этот дом ДОЛЖНО БЫТЬ , ну хоть проект какой ...
ну что он воще просто так избушку на курьих ножках строил

Если есть шикарный проект, но не согласован, считайте, что его нет.

Тут заказчик открыл старый проем и сделал новый вход на улицу. Согласование уже идет 3й год, уже влито тыщ 200 и ещё столько же ожидается. А всего то один вход, но дом гиоповский.

https://yandex.ru/maps/2/saint-petersburg/?ll=30. ... ama[span]=130.000000,78.204265

вот где девушка стоит...

ой ошибся...это рядом

https://yandex.ru/maps/2/saint-petersburg/?ll=30. ... ama[span]=130.000000,78.204265
тут уже готовый вход, а ведь сещё не согласован... :-D
Папа_Карло
Модератор
Аватара
Сообщения: 27502
Темы: 77
Зарегистрирован: Пн, 5 марта 2007
С нами: 17 лет

Re: Нас опять хотят снести

#405 monroe » Пт, 8 апреля 2016, 21:20

Папа_Карло, а можно для особо одаренных повторить, что за пункт, который они не могут обойти?
monroe F
Автор темы
Автор года
Аватара
Сообщения: 16343
Темы: 228
Зарегистрирован: Пт, 26 июля 2013
С нами: 10 лет 8 месяцев
О себе: жду чуда

Re: Нас опять хотят снести

#406 Alisa SU » Пт, 8 апреля 2016, 21:23

Папа_Карло писал(а):Если есть шикарный проект, но не согласован, считайте, что его нет.
согласна ...все верно ...
надо найти , что начерчено , не не согласованно или согласовано частично или остановилось на каком -то этапе .
Alisa SU F
Аватара
Сообщения: 14656
Темы: 136
Зарегистрирован: Вт, 27 ноября 2012
С нами: 11 лет 4 месяца
О себе: =Лила= लीला, līlā

Re: Нас опять хотят снести

#407 Папа_Карло » Пт, 8 апреля 2016, 21:25

monroe,
Папа_Карло писал(а):2. Экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства: (в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)


3) многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, в случае, если строительство или реконструкция таких многоквартирных домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации; (в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 402-ФЗ)

http://ppt.ru/kodeks.phtml?kodeks=5&paper=49

это основной закон в строительстве.
Градостроительный кодекс РФ
Папа_Карло
Модератор
Аватара
Сообщения: 27502
Темы: 77
Зарегистрирован: Пн, 5 марта 2007
С нами: 17 лет

  • 2

Re: Нас опять хотят снести

#408 Мелодия души » Пт, 8 апреля 2016, 21:26

monroe писал(а):Папа_Карло, а можно для особо одаренных повторить, что за пункт, который они не могут обойти?
На трехэтажный дом не нужна экспертиза проекта. Строить планировал трехэтажный, экспертизу не проводил, сэкономил. А построил четыре этажа и мансарду. Это требование закона не было соблюдено, вот этот пункт закона (о необходимости проведения экспертизы проекта) и является камнем преткновения.
Мелодия души
Аватара
Откуда: Беларусь
Сообщения: 5418
Темы: 22
Зарегистрирован: Вт, 20 апреля 2010
С нами: 13 лет 11 месяцев

Re: Нас опять хотят снести

#409 Natish » Пт, 8 апреля 2016, 21:27

monroe писал(а):Папа вангует
нам переделывали когда в доме газовые разводки, частник, который занимался отопительной системой, делал всю эту кухню в тесном сотрудничестве с местной газовой службой. без их регламента система не будет считаться рабочей :ugu:
Natish F
Очаровашка года
Аватара
Откуда: твое зеркало)))
Сообщения: 33914
Темы: 117
Зарегистрирован: Пт, 28 ноября 2008
С нами: 15 лет 3 месяца
О себе: мира всем!

Re: Нас опять хотят снести

#410 Папа_Карло » Пт, 8 апреля 2016, 21:28

Мелодия души писал(а):о необходимости проведения экспертизы проекта

Не только. Там целый ворох всяких мероприятий. Например, получение разрешения на строительство...
Папа_Карло
Модератор
Аватара
Сообщения: 27502
Темы: 77
Зарегистрирован: Пн, 5 марта 2007
С нами: 17 лет

Re: Нас опять хотят снести

#411 monroe » Пт, 8 апреля 2016, 21:31

Мелодия души писал(а):
monroe писал(а):Папа_Карло, а можно для особо одаренных повторить, что за пункт, который они не могут обойти?
На трехэтажный дом не нужна экспертиза проекта. Строить планировал трехэтажный, экспертизу не проводил, сэкономил. А построил четыре этажа и мансарду. Это требование закона не было соблюдено, вот этот пункт закона (о необходимости проведения экспертизы проекта) и является камнем преткновения.
хорошо.
тогда почему есть свидетельства на землю и доли?
просю пардону, если заманала :-D
monroe F
Автор темы
Автор года
Аватара
Сообщения: 16343
Темы: 228
Зарегистрирован: Пт, 26 июля 2013
С нами: 10 лет 8 месяцев
О себе: жду чуда

Re: Нас опять хотят снести

#412 Alisa SU » Пт, 8 апреля 2016, 21:31

Мелодия души писал(а):
monroe писал(а):Папа_Карло, а можно для особо одаренных повторить, что за пункт, который они не могут обойти?
На трехэтажный дом не нужна экспертиза проекта. Строить планировал трехэтажный, экспертизу не проводил, сэкономил. А построил четыре этажа и мансарду. Это требование закона не было соблюдено, вот этот пункт закона (о необходимости проведения экспертизы проекта) и является камнем преткновения.
а еще скорее всего сэкономил , в проекте , по одной кухне на каждый этаж , по одному сан узлу и по одному душу ...
а каждый жилец настроил свое и кузни и души и ванны ...
теперь проект надо переделывать , а это огромные бабосы :crazy:

Добавлено спустя 59 секунд:
monroe писал(а):хорошо.
тогда почему есть свидетельства на землю и доли?
просю пардону, если заманала
я же выше писала

права собственности на землю ЭТО НЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ПОСТРОЯ
Alisa SU F
Аватара
Сообщения: 14656
Темы: 136
Зарегистрирован: Вт, 27 ноября 2012
С нами: 11 лет 4 месяца
О себе: =Лила= लीला, līlā

Re: Нас опять хотят снести

#413 Мелодия души » Пт, 8 апреля 2016, 21:32

Папа_Карло писал(а):
Мелодия души писал(а):о необходимости проведения экспертизы проекта

Не только. Там целый ворох всяких мероприятий. Например, получение разрешения на строительство...
Ну это понятно. В общем, он хорошо сэкономил. А можно ли собрать все эти документы уже сейчас: когда дом стоит?
Мелодия души
Аватара
Откуда: Беларусь
Сообщения: 5418
Темы: 22
Зарегистрирован: Вт, 20 апреля 2010
С нами: 13 лет 11 месяцев

Re: Нас опять хотят снести

#414 Папа_Карло » Пт, 8 апреля 2016, 21:32

monroe писал(а):хорошо.
тогда почему есть свидетельства на землю и доли?
просю пардону, если заманала

А кто ему мешает его собственность разделить на части? Мне вот тоже никто не помешал разделить :-D
Папа_Карло
Модератор
Аватара
Сообщения: 27502
Темы: 77
Зарегистрирован: Пн, 5 марта 2007
С нами: 17 лет

Re: Нас опять хотят снести

#415 Natish » Пт, 8 апреля 2016, 21:33

monroe писал(а):и доли?
доли на всех этажах?
Natish F
Очаровашка года
Аватара
Откуда: твое зеркало)))
Сообщения: 33914
Темы: 117
Зарегистрирован: Пт, 28 ноября 2008
С нами: 15 лет 3 месяца
О себе: мира всем!

Re: Нас опять хотят снести

#416 Папа_Карло » Пт, 8 апреля 2016, 21:34

Мелодия души писал(а):Ну это понятно. В общем, он хорошо сэкономил. А можно ли собрать все эти документы уже сейчас: когда дом стоит?

вот тот самый пункт...мешает

Добавлено спустя 1 минуту 13 секунд:
Natish писал(а):доли на всех этажах?
они не этажные, а часть вообще.
Папа_Карло
Модератор
Аватара
Сообщения: 27502
Темы: 77
Зарегистрирован: Пн, 5 марта 2007
С нами: 17 лет

Re: Нас опять хотят снести

#417 Мелодия души » Пт, 8 апреля 2016, 21:36

Monroe писал(а):тогда почему есть свидетельства на землю и доли?
просю па
monroe, ну так землю он оформил правильно. Доли вполне возможно тоже от трехэтажного дома, но это надо доки видеть, так трудно говорить.
Мелодия души
Аватара
Откуда: Беларусь
Сообщения: 5418
Темы: 22
Зарегистрирован: Вт, 20 апреля 2010
С нами: 13 лет 11 месяцев

Re: Нас опять хотят снести

#418 monroe » Пт, 8 апреля 2016, 21:37

Natish писал(а):
monroe писал(а):Папа вангует
нам переделывали когда в доме газовые разводки, частник, который занимался отопительной системой, делал всю эту кухню в тесном сотрудничестве с местной газовой службой. без их регламента система не будет считаться рабочей :ugu:
к нам несколько раз выезжали газовики, уточняли расположение газовых плит, вентиляцию.
разводка у дома была готова, котлы были.
пуск газа представлял собой визит рабочих с инженером, они повернули вентиль на улице, проверили утечки, повернули вентили котла и плиты, проверили, горит ли.
ну и все.
я тогда убирала грязь после них, мне не верилось...неделю привыкала...

Добавлено спустя 1 минуту 3 секунды:
Папа_Карло писал(а):
monroe писал(а):хорошо.
тогда почему есть свидетельства на землю и доли?
просю пардону, если заманала

А кто ему мешает его собственность разделить на части? Мне вот тоже никто не помешал разделить :-D
папа, пиши попроще.
максимально попроще.
monroe F
Автор темы
Автор года
Аватара
Сообщения: 16343
Темы: 228
Зарегистрирован: Пт, 26 июля 2013
С нами: 10 лет 8 месяцев
О себе: жду чуда

Re: Нас опять хотят снести

#419 Папа_Карло » Пт, 8 апреля 2016, 21:39

Но он доли разделил из расчета 5 этажей. При сокращении этажности, что будет с долями?
Папа_Карло
Модератор
Аватара
Сообщения: 27502
Темы: 77
Зарегистрирован: Пн, 5 марта 2007
С нами: 17 лет

Re: Нас опять хотят снести

#420 Natish » Пт, 8 апреля 2016, 21:39

monroe писал(а):пуск газа представлял собой визит рабочих с инженером, они повернули вентиль на улице, проверили утечки, повернули вентили котла и плиты, проверили, горит ли.
ну и все.
ну и все. и под всем этим они расписались, стал быть утвердили объект
Natish F
Очаровашка года
Аватара
Откуда: твое зеркало)))
Сообщения: 33914
Темы: 117
Зарегистрирован: Пт, 28 ноября 2008
С нами: 15 лет 3 месяца
О себе: мира всем!

Пред.След.

Вернуться в Беседка

Кто сейчас на форуме (по активности за 5 минут)

Сейчас этот раздел просматривают: 33 гостя

cron
Fatal: Not able to open ./cache/data_global.php