Нас опять хотят снести

[monroe]

Утро началось со звонка застройщика.
Он когда "в нервах", то плохо изъясняется.
Из словесного потока я поняла, что должна была получить письмо от приставов, где собственникам нашего дома предложено в 5-ти дневный срок и собственными силами снести наш дом.
Такие дела.

[Иф]

Ну а бывает право собственности на недострой?
Пока дом не сдан официально - собственности нет..

я тут не понимаю и не разбираюсь
просто логика .
у Кати есть документ право собственности на 90%
что это ?
ей дали документ на обладание собственности .... которая и не собственность ( если эти же люди -которые выдали документ , заявляют что это не её собсвенность )
и что любую собственность можно отсудить и оспорить ....

[Alisa SU]

любое решение суда можно обжаловать ТОЛЬКО В 10 дне СРОК

вот и я об этом. Застройщик сообщает, что приставы письма разослали до НГ только в апреле. Его прямая вина

тут застройщик по самое нехочу вперся -сам

он сначала должен был -всех жильцов оповестить о решение суда и успеть это в 10дневный срок ..
если он этот срок просрал , и люди не знают -это первая лажа -она уже обжаловается ..
решения суда переходит к приставам ...
приставы ОБЯЗАНЫ , прислать опять же письма всем жильцам под роспись о том что они будут делать и опять же на основание решения суда ....
и опять же в десятидневный срок и никак иначе ...если иначе это нарушения ...
и только когда это все узнают и увидят и своими подписями -все инстанции подтвердят
только тогда можно приступать к действиям
и опять же приставы ОПОВЕЩАЮТ ЗА НЕСКОЛЬКО ДНЕЙ , чаще всего за три , гербовой бумажкой к каждому в квартиру , под роспись , что будет и как ...
и опять другого не дано .....по соблюдению всех этих стандартных процедур ...
если всего этого нет ...
бреются все суды решения застроищики и приставы ...

а вот этот гемор который предлагают СНЕСТИ САМИМ это что бы потом когда разборки пойдут спроса не было ...типо жильцы сами с катушек съехали и снесли свой дом ....это такая утка ...просто махровая жаренанная по пекински утища , которую Ашик любит

[Бриджит]

у Кати есть документ право собственности на 90%
что это ?

она сособственница?

[Папа_Карло]

у Кати есть документ право собственности на 90%
что это ?
ей дали документ на обладание собственности .... которая и не собственность ( если эти же люди -которые выдали документ , заявляют что это не её собсвенность )
и что любую собственность можно отсудить и оспорить ....

Если есть документ, значит была проделана огромная работа по узоканиванию этого дома. Скорее всего, там всё законно.

[Бриджит]

а вот этот гемор который предлагают СНЕСТИ САМИМ это что бы потом когда разборки пойдут спроса не было ...типо жильцы сами с катушек съехали и снесли свой дом ..

такого приставы не могли предложить в принципе
это все со слов застройщика.

[Папа_Карло]

она сособственница?

да собственница..

[Бриджит]

да собственница..

я спросила сособственница? если ей принадлежит 90%, то кому 10?

[Alisa SU]

Он сразу понял в чем дело, говорит, не буду приезжать и получать, ничего не сделает. Сделали. Спустя 3 месяца пришло очередное заказное, с решением суда. Также пролежало месяц и вернулось. Но он выписан, узнал через интернет

если бы он подал встречный иск и подтвердил документом что у него были уважительная причины не быть на суде ....
то решение суда можно было бы отменить ...
в течение 10 дней ....решение не вступает в силу ..и подлежит обжалованию..

а у любого дела мы сейчас говорим про ГК есть срок исковой данности и это 3 года почти всегда ...
в данном случае будет рассматриваться , как ГК так и ЖК ...тут будет переплетаться ..

так что если 10 дней просрано на отмену решения , то есть 1 год два и три , на встречный иск по этому делу и так до бесконечности

[Анже-Лика]

Если есть документ, значит была проделана огромная работа по узоканиванию этого дома. Скорее всего, там всё законно.

Когда жили с мужем в Ростове-на-Дону, тоже покупали квартиру в 4-х этажном доме, на втором этаже. Маленькие домики, рядом совсем были построены, на участке, на котором ранее были частные дома. Своя котельная в каждом. Небольшие квартирки, 4-ый этаж мансардный. Все документы были на руках нужные. Покупали уже у других собственников. А потом пришло распоряжение снести 4-ые этажи всех домов. То вообще грозились все снести. Особенно в этом направлении действовали соседи рядом стоящих частных домов. Им так спокойнее жилось бы, как они считали. По слухам откупились как-то застройщики в администрации, а те, кто рядом строили, на соседнем участке так и не смогли договориться. Стройку заморозили. Что дальше было не знаю. Мы продали квартиру и уехали из этого города.

[Папа_Карло]

я спросила сособственница? если ей принадлежит 90%, то кому 10?

дождемся её лучше...

Добавлено спустя 1 минуту 2 секунды:

А потом пришло распоряжение снести 4-ые этажи всех домов.

а на каком основании?

[Анже-Лика]

а на каком основании?

Как я поняла нельзя было строить многоквартирные дома и дома выше 4-х этажей на той земле.

[Alisa SU]

а вот этот гемор который предлагают СНЕСТИ САМИМ это что бы потом когда разборки пойдут спроса не было ...типо жильцы сами с катушек съехали и снесли свой дом ..

такого приставы не могли предложить в принципе
это все со слов застройщика.

вопрос решается просто
-покажи решение суда на основание чего все эти действия будут проводиться ..
и тут засада что даже не надо спрашивать ....его ошибка что он это решение не раздал ,хотя бы под роспись -что ознакомлен
а все его слова -это собака лает ветер относит

[Бриджит]

так что если 10 дней просрано на отмену решения , то есть 1 год два и три , на встречный иск по этому делу и так до бесконечности

Если решение вступило в законную силу оно обязательно для всех . Поэтому если в решении содержится обязанность снести дом, то судебный пристав обязан это выполнить. Если письма высылались до НГ, непонятно, почему никто не видел приставов на своих порогах
застройщик темнит

[Папа_Карло]

Как я поняла нельзя было строить многоквартирные дома и дома выше 4-х этажей на той земле

Ну это прописывается в градплане...неужели они в него не смотрели?
Но эта тенденция...что то пристроить дополнительно...действительно есть...

[Alisa SU]

так что если 10 дней просрано на отмену решения , то есть 1 год два и три , на встречный иск по этому делу и так до бесконечности

Если решение вступило в законную силу оно обязательно для всех . Поэтому если в решении содержится обязанность снести дом, то судебный пристав обязан это выполнить. Если письма высылались до НГ, непонятно, почему никто не видел приставов на своих порогах
застройщик темнит

в решении по любому если это жилой дом должны быть прописаны санкции с жильцами
предоставить им новое жилье
вернуть сумму стоимости
и так далее
там вариации могут быть любые
надо видеть это решения суда ...
в какую бы оно силу не вступило , людей выгнать на улицу из жилого дома , где по квитанции на данный момент оплачивается свет газ комуналка -НИКТО НЕ МОЖЕТ ...
а если все это оплачивается , то уже ЖИЛЬЕ ПРИНЯТО НЕ ОПАСНЫМ ....
надо все смотреть в иске и решение суда ...

[Бриджит]

в какую бы оно силу не вступило , людей выгнать на улицу из жилого дома , где по квитанции на данный момент оплачивается свет газ комуналка -НИКТО НЕ МОЖЕТ ...

очень даже могут. У нас так сносили один дом. Там все индивидуально было: скважина своя, котельная, электросети подведены. Снесли,земля была под сх

[Alisa SU]

если жилье было признанно ОПАСНЫМ , то должно быть ОПЯТЬ РЕШЕНИЯ СУДА ...
ну например ...-в связи с тем что дом принят не пригодным для жизни ---- отключить например свет всему дому или воду или газ ....так как это может повлечь необратимые последствия ...

и опять это все оповещается под роспись каждому ....
если этого нет , все службы коммунальные работают ....значит дом ПРИГОДЕН ...а все счета это подтверждают ..
и так далее по пунктам , прям тут можно накидать что все это лажа .

[Анже-Лика]

Как я поняла нельзя было строить многоквартирные дома и дома выше 4-х этажей на той земле

Ну это прописывается в градплане...неужели они в него не смотрели?
Но эта тенденция...что то пристроить дополнительно...действительно есть...

И массовая тенденция в те годы... Важно, что свидетельство о собственности на руках. Все как положено, никакой долевой собственности. Квартира отдельная. Последний этаж по плану у них был мансардным даже, но все равно, нервы людям долго и сильно трепали. Еще бы, потерять крышу над головой...

[Скарлетт]

Анже-Лика писал(а):
А потом пришло распоряжение снести 4-ые этажи всех домов.


а на каком основании?

Всё тот же земельный статус

Земли под МЖС

МЖС – это земли, предназначенные под малоэтажное жилое строительство. На этих землях могут быть построены многоквартирные жилые дома, этажность которых не должна превышать 3 этажей. Именно эти земли отлично подходят для строительства таунхаусов, дуплексов и малоэтажных загородных домов, состоящих из нескольких квартир.

http://www.nevastroyka.ru/articles/chto-sleduet-znat-pri-pokupke-taunkhausa/

[Alisa SU]

в какую бы оно силу не вступило , людей выгнать на улицу из жилого дома , где по квитанции на данный момент оплачивается свет газ комуналка -НИКТО НЕ МОЖЕТ ...

очень даже могут. У нас так сносили один дом. Там все индивидуально было: скважина своя, котельная, электросети подведены. Снесли,земля была под сх

опять возвращаемся К РЕШЕНИЮ СУДА ....
кто подавал иск
кто собственник
земли
дома
статус дома
статус земли
к какому жкх подключен и статус там
частное это лицо и компания
когда и каким образом заключался договор на землю и квартиры
на каком основание продавались квартиры и как они были оформлены
какие у людей свидетельства на квартиры на собственность и какую ...
что иском просят воще-то
и как это обосновывают
все это должно быть КАК В ДЕЛЕ ТАК И В РЕШЕНИИ