Нас опять хотят снести

[monroe]

Утро началось со звонка застройщика.
Он когда "в нервах", то плохо изъясняется.
Из словесного потока я поняла, что должна была получить письмо от приставов, где собственникам нашего дома предложено в 5-ти дневный срок и собственными силами снести наш дом.
Такие дела.

[Солнечный лучик]

они должны четко понимать, на каком основании они остаются без жилья, суд какой инстанции вынес вердикт в пользу истца, какой статус у земли, какое было дано разрешение застройщику, какой план градостроительства

Разумеется, это им не помешает. И никто не говорит, что этого они не должны знать.
Но. Меня в этой истории возмущает другое. Если застройщик сдает жилье, у него принимает специальная тех.комиссия (я забыла, как она точно зназывается). Это не шарашкина контора. И если все проверено и все подписано, именно она отвечает за введение в эксплуатацию жилья.
Почему жильцы должны заниматься юридическими вопросами, а не те, которые за свою работу получили деньги? И именно они обязаны отвечать.В данном случае - тех.комиссия. И с неё спрос.

всё же меняется в нашей стране. в 2010 году нач. паспортного стола мне швыряла через весь свой километровый стол мои доки с криком "в недострой не пропишу".
в 13 году вменяемо выглядящая другая нач. паспортного спокойно выслушала мою историю и прописала моего сына туда, как собственника.
после чего в дом прописались все те, кто желал или считал нужным.

Почему прописывают людей, если дом не является жилым?
Если вы думаете, что телевидение будет заниматься юридическими вопросами, и в кого-то чему-то обяжет, то неправильное мнение. Телевидение не имеет полномочий, кого-то обязывать. Но оно может поднять эту проблему, и привлечь к ней внимание должностных лиц. Губернатора, например
Потому что крайними здесь оказались жильцы (и потенциально бездомными)

[Папа_Карло]

я всё узнаю от застройщика и его юриста.
никого независимого у меня нет.

бери у них все бумажки и сходи в архитектуру, там должны знать реальное положение дел.

[Бриджит]

бери у них все бумажки

и покажи независимому юристу

[Папа_Карло]

и покажи независимому юристу

у меня такое впечатление, что застройщики сильно мутят воду...

[Благодарю]

я всё узнаю от застройщика и его юриста.
никого независимого у меня нет.

копии доков бери, иль требуй, раз берешь на ся то, что застройщик обязан делать
чтоб потом в очередной раз,- не бегать с неясными формулировками

[Скарлетт]

Natish писал(а):
Монрошка, как так случилось, что за 5 лет судов ты до сих пор ничего про свое жилье не знаешь?

почему не знаю?
Гале вот не понравилось, почему слова ИЖС в свидетельстве нет. так его и по той ссыли, что она дала, нет.
что в доке, что по ссыли - всё совпадает.
у меня нет ответа на вопрос, почему ФРС не написало по нашему участку слова ИЖС.

Катюш, не тупи, пожалуйста.
Я уж не знаю, какими словами и статьями из "Бюллетеня недвижимости" ещё объяснить. Как раз если бы слово "ИЖС" у тебя где-то промелькнуло (в развёрнутом виде, как у меня в праве собственности написано - "категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов)" (дословно спечатала) - то в твоей ситуации это была б жопа жопная, поскольку индивидуальный дом строиться на одну семью, с одной кухней, одним санузлом и т.п; в статье, мною приведённой подробно объясняется, как на этом основании доказывается, что застройщик построил НЕ индивидуальный дом и всё отправляется под снос; либо , долго и муторно, все жильцы через суд выделяют себе доли дома и земли, но прокатывает такое далеко не всегда.

У тебя как раз такого в доках быть НЕ должно.
Разрешённое использование должно быть МЖС.

[Папа_Карло]

Скарлетт,
да там не в этом проблема

[Скарлетт]

Скарлетт,
да там не в этом проблема

Там что-то про аварийность дома, но конкретики я не увидела, может, ты объяснишь, ты больше в курсе?
Просто Катя упомянула про нарушение этажности - это может быть и при правильном использовании земель, при мжс, но это - не повод для сноса!!!
Так в чем дело,Папа_Карло?

[Папа_Карло]

1 Допустимая этажность прописана в градплане.
2. Сколько этажей в согласованном проекте?
3. Какие есть документы на 4й этаж и мансарду.
4. Что напсано в разрешении на строительство.

и т.д.

был ли дом принят комиссией?

[Скарлетт]

1 Допустимая этажность прописана в градплане.
2. Сколько этажей в согласованном проекте?
3. Какие есть документы на 4й этаж и мансарду.
4. Что напсано в разрешении на строительство.

и т.д.

был ли дом принят комиссией?

Я уже эти вопросы в теме задавала, потому что они сразу приходят на ум.

[Марфа Меньшикова]

был ли дом принят комиссией?

Монро писала, что у нее документы на часть собственности в недострое (официальном).
То есть комиссии не было.
Может там на взятках как-то выписали документы.

[Иф]

Может что там на взятках как-то выписали документы.

ёёё

[Папа_Карло]

Монро писала, что у нее документы на часть собственности в недострое (официальном).
То есть комиссии не было.
Может там на взятках как-то выписали документы.

просто так, за взятку, никто не будет прописывать...значит был какой то документ.
прописывать в доме, которого нет по документам, никто не рискнет.

[Марфа Меньшикова]

Может что там на взятках как-то выписали документы.

ёёё

Ну а бывает право собственности на недострой?
Пока дом не сдан официально - собственности нет..
Либо это дом категории ИЖС, тогда его не сдают официально.

[Alisa SU]

не важно какая застройка и что и как ...

-приставы работают ТОЛЬКО ПО РЕШЕНИЮ СУДА ...

слушаем сюда ..

не важно кто подавал на суд -надо

РЕШЕНИЯ СУДА на снос или что они там решили ...
решения выдают на руки застройщику или кто подавал на суд ..
любое решение суда можно обжаловать ТОЛЬКО В 10 дне СРОК , другого не дано , это называется
-срок исковой давности ..

-сразу после суда это решение должно было ПОД РОСПИСЬ ЗАКАЗНЫМИ ПИСЬМАМИ , оповестить ВСЕХ ЖИЛЬЦОВ ...

-приставы приступают к работе , только если не было обжалования ...

даже если пристовы будут сносить
ВСЕ ЖИЛЬЦАМ , ЗА 3-5-10 ДНЕЙ ,приноситься , РЕШЕНИЯ СУДА И РЕШЕНИЕ ЧТО ДОМ ПОД СНОС .
каждому собственнику квартиры ПОД РОСПИСЬ ....

ЕСЛИ НА РУКАХ НЕТ , не решения суда , не решения от приставов
ВСЕ ИДУТ БРИТЬСЯ ...

ЕСЛИ ХОТЯ БЫ ОДИН жилец дома , НЕ ОПОВЕЩЕН ПОД РОСПИСЬ ,
ВСЕ ЭТО ПОДЛЕЖИТ ОБЖАЛОВАНИЮ....

и не надо морочить голову ...

там нужен конверт ,штемпель на конверте с числом и подпись о том что решения суда -видел , еще и согласен 10 дней на обжалование ...

любые действия приставов -отменяются тоже в течении 10 дней по письму ...

Ищите все решения суда и там уже смотреть что и как .

[Марфа Меньшикова]

просто так, за взятку, никто не будет прописывать...значит был какой то документ.

прописывают сейчас даже в дачном домике, если есть право собственности на него.
Со Скарлетт разговаривали недавно - о том, что прописывали даже на земельном участке.
По такой логике могут прописать и в недострое, если есть право собственности на него.

[Бриджит]

любое решение суда можно обжаловать ТОЛЬКО В 10 дне СРОК

вот и я об этом. Застройщик сообщает, что приставы письма разослали до НГ только в апреле. Его прямая вина

[Brittany]

monroe, напиши Малахову или Гордону на 1 канал.
Пусть сюжет снимут.

Это вариант, но таких случаев сотни по стране... И в таких сферах обычно крутятся большие деньги и влиятельные люди. Кто не доглядел незаконного строительства? (никто отвечать из властных структур не захочет).

Так это и надо раскручивать - кто недоглядел.
А тут почему-то застройщик валит ответственность на собственников...

я же не смотрю телевизор.что это за передачи и как им писать?научите меня) предложу завтра застройщику.

Не застройщику надо предлагать, а собственникам.
Застройщик возвёл лишние этажи,будто не знал,что это нарушение?
Застройщик вас под монастырь подвёл.

Да, пожалуй,эта история для "Человек и закон"
http://www.1tv.ru/sprojects_anketa/si=21

[Папа_Карло]

прописывают сейчас даже в дачном домике, если есть право собственности на него.
Со Скарлетт разговаривали недавно - о том, что прописывали даже на земельном участке.
По такой логике могут прописать и в недострое, если есть право собственности на него.

Как вы представляете себе получение права собственности в доме, на который нет документов?

[Бриджит]

каждому собственнику квартиры ПОД РОСПИСЬ ....

не факт.
у подруги мать выписала мужа (мужа подруги, родная его мать, ее свекровь) через суд, и он получил заказное письмо. Но сам живет в Питере, письмо пришло в Тольятти (квитанция), я смотрю за ее квартирой, вытащила квитанцию, звоню ей, на квитанции стоит : судебное. Он сразу понял в чем дело, говорит, не буду приезжать и получать, ничего не сделает. Сделали. Спустя 3 месяца пришло очередное заказное, с решением суда. Также пролежало месяц и вернулось. Но он выписан, узнал через интернет