Нас опять хотят снести

[monroe]

Утро началось со звонка застройщика.
Он когда "в нервах", то плохо изъясняется.
Из словесного потока я поняла, что должна была получить письмо от приставов, где собственникам нашего дома предложено в 5-ти дневный срок и собственными силами снести наш дом.
Такие дела.

[Иф]

собственно, наезжать ни на кого не собиралась. Прошу прощения за беспокойство

если ты мне этот пост написала - то я не прощаю .
у меня с этим дело туго .
________________________
а если про себя - смотри сама

[rimi]

monroe, Держись.
Дай Бог тебе благополучного разрешения этой проблемы!!!!

[Иф]

молись. молитва дело личное

ну да

[monroe]

Натишь, я не буду перед тобой за что-то оправдываться.

да я и не требовала отчета. Просто озадачилась вопросом, как так вышло?
Вроде праздник сегодня благостный, а все чета взвинченные какие-то, кругом зрада, заговоры и наезды

и не говори.
у меня с утра была куча пустых звонков.
а я хотела на службу праздничную поехать

что касается того, что я мало знаю про проект дома - так вы сами ни один ничего про проекты своих домов не знаете ибо незачем.
люди как ориентируются при покупке жилья? есть ли свидетельства, можно ли сделать прописку.

пока истец нас долбил по этажности, его иски завернули.
он начал долбить на то, что дом не безопасен для жизни. весь вообще.
нашёл карманного эксперта и вуаля.

[Марфа Меньшикова]

Гале вот не понравилось, почему слова ИЖС в свидетельстве нет.

оно и ни в коем случае не должно там быть. ИЖС это кранты, значит реально под снос

я подозреваю что там ИЖС.
Потому что по документам - доля в доме, плюс часть земли. При многоквартирном официальном доме другие документы должны быть.
Значит построен один объект, и распродавались доли (такое раньше пропускала регпалата).

[Бриджит]

он начал долбить на то, что дом не безопасен для жизни. весь вообще.
нашёл карманного эксперта и вуаля.

вы доказывали, что дом безопасен?

[Бриджит]

Потому что по документам - доля в доме, плюс часть земли.

на таунхаусы всегда так

[monroe]

Гале вот не понравилось, почему слова ИЖС в свидетельстве нет.

оно и ни в коем случае не должно там быть. ИЖС это кранты, значит реально под снос

я подозреваю что там ИЖС.
Потому что по документам - доля в доме, плюс часть земли. При многоквартирном официальном доме другие документы должны быть.
Значит построен один объект, и распродавались доли (такое раньше пропускала регпалата).

Марфа, вот научи, где искать про ИЖС.
его нет в доках.
и да, до 9 года по-моему такое практиковалось.

[Марфа Меньшикова]

про три этажа ограничение опять же - дом ИЖС не может быть выше трех этажей....

[monroe]

он начал долбить на то, что дом не безопасен для жизни. весь вообще.
нашёл карманного эксперта и вуаля.

вы доказывали, что дом безопасен?

да, застройщик заказывал дорогую экспертизу в строительной академии.
до этого ещё одну - в какой экспертной организации не помню.

[Марфа Меньшикова]

Марфа, вот научи, где искать про ИЖС.
его нет в доках.
и да, до 9 года по-моему такое практиковалось.

Это документы у застройщика должны быть- какой категории земли у него участок был куплен.
Ну и можно наверное узнать в архитектуре или МФЦ, какая категория земель под домом.

[Бриджит]

и да, до 9 года по-моему такое практиковалось.

закон обратной силы не имеет

[monroe]

Марфа, вот научи, где искать про ИЖС.
его нет в доках.
и да, до 9 года по-моему такое практиковалось.

Это документы у застройщика должны быть- какой категории земли у него участок был куплен.
Ну и можно наверное узнать в архитектуре или МФЦ, какая категория земель под домом.

у меня отдельное свидетельство на землю. там нет ИЖС.
я в теме дважды приводила цитаты оттуда.

[Бриджит]

да, застройщик заказывал дорогую экспертизу в строительной академии.
до этого ещё одну - в какой экспертной организации не помню.

ну и все, значит надо идти в суд с иском о признании дома безопасным, и пройти все инстанции суда. Пока идут суды, сносить не имеют права. Хотя если решение вступило в силу, то не знаю, как быть
виноват конкретно застройщик. Если решение вступило в силу до НГ, почему вы об этом не знали? вы пропустили сроки

Добавлено спустя 47 секунд:

у меня отдельное свидетельство на землю. там нет ИЖС.

дело в том, что сейчас некоторые ведомства приравнивают категорию жилой дом к ИЖС

[Марфа Меньшикова]

у меня отдельное свидетельство на землю. там нет ИЖС.
я в теме дважды приводила цитаты оттуда.

а вокруг вас какие дома?

[Мама Роза]

Монро , пусть всё образуется с наилучшим результатом для тебя

[Марфа Меньшикова]

я посмотрела свои документы на дачу - даже она зарегистрирована как "жилой дом", но категория земель у нас с/х

[Благодарю]

Для начала просто расшифруем эти аббревиатуры:

ИЖС – индивидуальное жилищное строительство
ДНП – дачное некоммерческое партнерство
ДНТ – дачное некоммерческое товарищество
ЛПХ – личное подсобное хозяйство
СНТ – садовое некоммерческое товарищество.

[Бриджит]

, застройщик заказывал дорогую экспертизу в строительной академии.
до этого ещё одну - в какой экспертной организации не помню.

скажи, всю инфу ты узнаешь от застройщика или от независимого лица?
застройщик может вводить в заблуждение намеренно

[monroe]

, застройщик заказывал дорогую экспертизу в строительной академии.
до этого ещё одну - в какой экспертной организации не помню.

скажи, всю инфу ты узнаешь от застройщика или от независимого лица?
застройщик может вводить в заблуждение намеренно

я всё узнаю от застройщика и его юриста.
никого независимого у меня нет.