Таунхаузы- как это

[Ольга Совякина]

у меня есть вопрос- кто ЧТО знает о жизни в таунхаузах. Про особенности жизни в них. Кроме того, что в таунхаузах по бокам соседи и что они дешевле квартир я, лично ничего толком и не знаю ...ну еще иногда , что часто таунхаузы строят в отдаленных районах города( когда неудобен транспорт и всякие социальные объекты типа поликлинник, школ, магазинов и прочего)
есть идея, и намерение жить не в квартире а в таунхаузе
достали УП и прочие ЖЭУ уже во как
не хочу опять в муравейник под названием многоэтажка
если что...напомню- к своем доме на земле жила 13 лет. Так что сложности проживания , всякие бытовые особенности известны
просто...вот ЧЕГО таунхаузы настолько дешевле коттеджей и квартир

[СТ]

вот ЧЕГО таунхаузы настолько дешевле коттеджей и квартир

дешевле отдельных домов (меньше вложений при постройке+ минимум земли в участке), но не квартир!
Если таунхаус дешевле квартиры - это очень большой вопрос к материалам, из которых он изготовлен. Очень и очень большой.
А проживать там нормально: идея старая и в общем, кажется, английская. Не слишком много соседей, двухуровневая квартира, и почти участок в 2-3 сотки. Если нет гаража - то есть где припарковаться и есть где летом чай попить.
Плюсы: ты никого не затопишь, и сверху никто стучать не будет. Минусы: вариант компромиссный.

[Ольга Совякина]

но не квартир!

а у нас дешевле
примерно по цене хрущевки...причем ВСЕ.
то есть если таунхауз стоит как новая квартира- то это УПАКОВАННЫЙ таунхауз, а не просто стены с канализацией- а КАК новая квартира именно стены +канализация

[Astra]

Ольга Совякина, может быть, дело именно в неудобном районе расположения?
Стоимость жилья в неудобном районе обычно меньше.

[СТ]

Ольга Совякина, спроси из какого материала делают.... это важно. Очень дешевые конструкции бывают, домов из таких не посторить, а малоэтажное строительство - пожалуйста! Это раз.
И нао проверить статус земли застроек. Может это как раз "дачное"....
Это навскидку - почему может быть дешевле. Проверь и все.

Добавлено спустя 2 минуты 26 секунд:
например, SIP панели - дешево. Все ок, но служба 25 лет и можно сносить.

Добавлено спустя 11 минут 9 секунд:

phpBB [media]

[Ольга Совякина]

спроси из какого материала делают.... это важно.

да вот смотрю- практически везде или сибит+ кирпич, или железобетон...никаких

SIP панели

[Gulya]

не знаю как по России, в Москве и Подмосковье коммуналка 15000р. в месяц, стоит ли того?

[Ольга Совякина]

коммуналка 15000р. в месяц,

не поняла
ты имеешь ввиду съемное жилье в коммуналке...или выплаты по ипотеке...или еще чего?

[Y-ina]

Да, я тоже слышала, что за таунхаузы приходится очень дорого платить

[L@risa]

Имхо, жизнь в частном доме всегда дороже обходится в конечном итоге. Плюс вложение собственных сил всегда больше.
Зависимость от автомобиля , дальность школы, садика, магазинов.
Наверное таунхаусы имеют и свое товарищество таунхазчиков))))), поэтому самостоятельности полной не будет. Затраты на видеонаблюдение, сторожей.... Может дороже выйти от многоэтажки.

Может тогда лучше свой дом и хоть 7 соток для морковки и розочек?

[Марфа Меньшикова]

коммуналка 15000р. в месяц,

не поняла
ты имеешь ввиду съемное жилье в коммуналке...или выплаты по ипотеке...или еще чего?

Это имеются ввиду коммунальные платежи при жизни в таунхаусе.
Потому что у них (у товарищества таунхаусов) как правило своя котельная, часто - своя водокачка, свои дороги. Все это недешево.

[Gulya]

Марфа Меньшикова, .
Но это для меня был единственный минус таунхауса. Ну и неизвестно как строят, сейчас никому нельзя верить . Только если сам построил.

[Ваджра]

Если так дёшево, точно какая-то засада. Лучше не соваться. Или узнать всё очень досконально. И да, ком. платежи могут быть неподьёмными. У нас в городе таунхаузы дорого, нечто среднее между квартирой и коттеджем.

[Ольга Совякина]

Это имеются ввиду коммунальные платежи при жизни в таунхаусе.
Потому что у них (у товарищества таунхаусов) как правило своя котельная, часто - своя водокачка, свои дороги. Все это недешево.

у-у-у-у...а я то рассматривала как вариант слинять от управляющих компаний ...а тож война уже с ними
не знала...
вот подозревала что ЧТО-ТО ТУТ не чисто...не зря видать подозревала
у меня сейчас коммуналка в районе 6-7 тысяч. Если в два раза дороже- не хочу
по ценам есть нормальные дома в районе цены таунхауза( из того же материала, с теми же удобствами)...просто там земли типа мало. У таунхаузов ее вообще практически нет- так что не страшно.

[Скарлетт]

у-у-у-у...а я то рассматривала как вариант слинять от управляющих компаний

А КАК ты себе это представляла? График дежурств по уборке для жильцов на стене? И собрания для сбора денег на починку оборудования?

[Ольга Совякина]

у-у-у-у...а я то рассматривала как вариант слинять от управляющих компаний

А КАК ты себе это представляла? График дежурств по уборке для жильцов на стене? И собрания для сбора денег на починку оборудования?

никак
не утруждала свою верхнюю сферу
я по какой-то думала что как частный дом- отвалилось- взял и починил...ну типа ТВОЕ ЖЕ...я не учла что там внешний облик, по бокам впритык соседи и прочее
просто сейчас МНОГИЕ (из знакомых) переезжают в таунхаузы, ремонтируют, все в эйфории- типа ну ее эту квартиру-муравейник...у нас за ТЕ ЖЕ деньги СВОЙ дом. Про коммунальные платежи и разговоров не было
у нас дом-то есть...в пригороде. а таунхаузы практически среди города строят- новосиб славен пустотами ВНУТРИ города...вот и развернулось строительство в минутной езде от метро
вот я...и пребывала в иллюзиях
а тут вы со своею правдою

[Скарлетт]

никак
не утруждала свою верхнюю сферу

Ольга Совякина, мне кажется, что у тебя немного искажено восприятие этих самых компаний. Они не властвуют над тобой, они РАБОТАЮТ НА ТЕБЯ. Они - твои наёмные работники. Мы уже третью компанию сменили, собранием жильцов. Предыдущая, правда, успела от души наворовать.

[Miris]

у нас дом-то есть...в пригороде. а таунхаузы практически среди города строят- новосиб славен пустотами ВНУТРИ города...вот и развернулось строительство в минутной езде от метро

Оль, я одно время жила в Новосибирском академгородке. Немного знаю про "пустоты".
Мне кажется, что нужно сто раз подумать, чтобы поселяться в тех местах.
Если в старину люди там не селились, значит энергетика мест неважная.

[Ольга Совякина]

мне кажется, что у тебя немного искажено восприятие этих самых компаний. Они не властвуют над тобой, они РАБОТАЮТ НА ТЕБЯ. Они - твои наёмные работники. Мы уже третью компанию сменили, собранием жильцов. Предыдущая, правда, успела от души наворовать.

я знаю что они работают на меня...потому мы с ними и воюем- я не согласная платить за ни что. Остальные платят- я воюю. Надоело
оплачиваю-то я ровно столько сколько они делают- трындец как надоело БДИТЬ и сидеть в засаде.
лучше уж самой делать

Добавлено спустя 9 минут 3 секунды:

Если в старину люди там не селились, значит энергетика мест неважная.

в старину люди здесь НИГДЕ не селились...городу-то всего 100 лет
строили и проектировали с размахом( огромные заводы,потом опять город, опять пустыри, километры пуской земли)- много частного сектора, всяких дачь и самовольных построек- их расселяют, таунхаузы стоят.
если в курсе про места- на Затулинке- где раньше землю под картошку нарезали, на Северо-Чемском где частный сектор( по берегу Оби), по Тулке, за Станиславским
сейчас частный сносят возле метро Октябрьская( за ГПНТБ)...тоже что-то планируется