Диагностика кармы. Теория и практика. Архив на 27.07.2016

#1 **Oksanka** » Сб, 23 мая 2009, 16:50

вы - владелец жилья, которое сдаете. И вот жильцы не платят уже второй месяц, увиливают и жалуются, что цена задрана и кризис и проч... Ваши действия?

#2 **ТАНЯ:** » Сб, 23 мая 2009, 17:05

Oksanka писал(а):Ваши действия?

нашла бы других

#3 **Oksanka** » Сб, 23 мая 2009, 17:07

ТАНЯ: писал(а):
Oksanka писал(а):Ваши действия?
нашла бы других

но тут же включается жалость... как выгнать этих...

#4 **glm** » Сб, 23 мая 2009, 17:12

Oksanka писал(а): но тут же включается жалость... как выгнать этих...

А договор есть?

#5 **Бриджит** » Сб, 23 мая 2009, 17:18

Oksanka писал(а):но тут же включается жалость... как выгнать этих...

это смотря по ситуации. Если до этого платили исправно, то может стоит подождать ? В жизни всякое бывает.
А если это систематически, то надо принимать меры.

#6 **Tatka-boltalka** » Сб, 23 мая 2009, 17:28

цены снизились с кризисом. Снижать надо.

#7 **Oksanka** » Сб, 23 мая 2009, 18:02

Варда-Сахара писал(а):
Oksanka писал(а):но тут же включается жалость... как выгнать этих...
это смотря по ситуации. Если до этого платили исправно, то может стоит подождать ? В жизни всякое бывает.
А если это систематически, то надо принимать меры.

систематически, да. Многое списалось на ремонт, который они делали в комнате, потому зачла в счет оплаты.

Все без договора. Мне тоже пришла в голову идея, что все нужно оформить по закону и платить налоги

#8 **Бриджит** » Сб, 23 мая 2009, 22:23

Oksanka писал(а):систематически, да

расставаться пора с квартирантами

#9 **Y-ina** » Сб, 23 мая 2009, 22:26

Tatka-boltalka писал(а):цены снизились с кризисом. Снижать надо

А нам повысили :smile:

#10 **Sirius** » Сб, 23 мая 2009, 22:34

Oksanka,

всё неоднозначно. Если исходить из того, что "живи, как в последний день" - то пусть живут. С другой стороны, надо стараться, чтобы наши действия не портили характер окружающих, не делали из них потребителей. Я бы наверно, пошёл к батюшке за советом. Ещё имеют очень важное значение ваши собственные ощущения - по отношению к этим квартиросъёмщикам и к самой ситуации вообще. К какому решению вы склоняетесь и почему. Можно снизить цену на месяц-два, но при этом сказать, что начинаете искать жильцов, и как только найдёте - им придётся выселиться без предупреждения, и что они должны быть к этому готовы. (ну раз не получается договориться полюбовно) Но, повторюсь, это скорее мои рассуждения вслух, чем конкретные рекомендации.

#11 **AKRESS** » Сб, 23 мая 2009, 23:12

Имхо - но по ощущению Oksanka
постоянно попадает в ситуации и поднимает темы (какая-то, вроде, уже была), где необходимо проявить разумную ЖЕСТКОСТЬ, а таковой никто не проявляет...
Есть договоренность - они должны платить... Если нет каких-либо ЯВНЫХ смягчающих обстоятельств, значит - они ПОТРЕБИТЕЛИ, которых необходимо ВОСПИТАТЬ...
Ставится условие - в течение недели от этого дня должны оплатить задолженность в полном объеме... По итогам если не платите - вызываю милицию на принудительное выселение... Если не заплатят - так и сделать и найти других...
Если их не воспитать и предоставить и дальше быть потребителями - это будет их РАЗВРАЩАТЬ, и РАЗВРАЩАЮЩИЙ также будет нести ответственность...

#12 **lucky** » Вс, 24 мая 2009, 1:49

вся нелегальная деятельность сопрежена с проблемами. Я думаю, надо подписать договор, определить цену и спать спокойно :smile:

#13 **lucky** » Вс, 24 мая 2009, 1:55

а, насчет выселять, я бы не стал торопится с выводами. Попробовал бы поговорить с людьми, ведь наверное что то случилось. Принеси торт и поговори, объясни, что ты от этих денег тоже как то завосишь (даже если и не очень) пусть они почувствуют свою сопричастность к тебе, а не просто отношения хозяин - квартирант.

#14 **Nadin** » Вс, 24 мая 2009, 2:11

Как показывает практика, если квартиросъемщики не платят регулярно, то это надолго, таких лучше выселить или смириться с тем, что они никогда не будут нормально платить. :cry:

lucky писал(а):вся нелегальная деятельность сопрежена с проблемами. Я думаю, надо подписать договор, определить цену и спать спокойно

Согласна абсолютно.
Автору - заключай официальный договор, тем более, что в Москве уже начались суды над нелегальными сдатчиками квартир (только вчера в газете прочла).

#17 **vadim236** » Вс, 24 мая 2009, 9:42

Oksanka писал(а):но тут же включается жалость... как выгнать этих...

Никакой жалости ни к ним , ни прежде всего к себе. Дать на их условиях 1мес на подбор нового жилья за которое они смогут платить и до свидания

#18 **Tinkerbell** » Вс, 24 мая 2009, 10:05

вы - владелец жилья, которое сдаете. И вот жильцы не платят уже второй месяц, увиливают и жалуются, что цена задрана и кризис и проч... Ваши действия?

если все официально, то по договору набежали бы проценты и они со мной бы расплачивались до конца жизни, а если нет договора, то наверняка у них есть золото , техника, которую они могут вам дать вкачестве аренды, а если они сами ничего не хотят давать и вообще агрессивные, то я бы позвола полицию и полицейские их выгнали а все их вещи оставила бы себе в качестве компенсации. только надо замки сразу сменить, а то у них наверняка ключи останутся

#19 **SweetDream** » Вс, 24 мая 2009, 11:16

Может,немного снизить плату?В конце концов,деньги-не главное

#20 **immortelle** » Вс, 24 мая 2009, 13:15

надо рассказать им про потребительство по Лазареву
обсудить цену, сделать официальный договор и платить налоги

Диагностика кармы. Теория и практика. Архив на 27.07.2016

как бы вы поступили?

Re: как бы вы поступили?

Re: как бы вы поступили?

Re: как бы вы поступили?

Re: как бы вы поступили?

Re: как бы вы поступили?

Re: как бы вы поступили?

Re: как бы вы поступили?

Re: как бы вы поступили?

Re: как бы вы поступили?

Re: как бы вы поступили?

Re: как бы вы поступили?

Re: как бы вы поступили?

Re: как бы вы поступили?

Re: как бы вы поступили?

Re: как бы вы поступили?

Re: как бы вы поступили?

Re: как бы вы поступили?

Re: как бы вы поступили?

Кто сейчас на форуме (по активности за 5 минут)