Быть живым не так уж и плохо.

[Скарлетт]

Я немного колебалась с названием темы, ибо.
Ибо.
ИБО.
Ибо боялась наткнуться на непонимание и отторжение.

Первое название темы было знаете какое, из головы всплывшее? Я не отрекаюсь от Сатаны.
Я НЕ ОТРЕКАЮСЬ ОТ САТАНЫ.

Это кощунственно, это анти-христиански, ведь даже на обряде крещения мы проводим ритуал: плюём три раза через левое плечо, а потом говорим: "Отрекаюсь от Сатаны".

Так вот я от него не отрекаюсь.
Наверно, меня неправильно покрестили.
Или я просто не умела тогда говорить и осознавать, что ближе всего.
Потому что я не отрекаюсь.

Объясню.
Я не отрекаюсь потому, что может потому, что общалась с бесчисленным количеством людей, в том числе и падших, и успешных, по меркам социума, но глубоко несчастных тем не менее.
И единственное чувство, которое я в силу эмпатии к ним испытывала - это чувство глубокого сострадания.


После того, как весной мне мои ангелы, с которыми я познакомилась в реанимации, сказали, что у меня четвёртый взамен третьего дурацкого магического уровень (третий был всё понимаю, при этом ничего не понимаю, типа, всё чувствую, сказать не могу , как собака).

Теперь я могу сказать.

Не думаю, что это привелегия, скорее, ответственность и работа.

Потому что когда видишь, всё видишь, и надо объяснять, то это тяжело.

Ты теряешь определённый запас психической энергии.
Зато, как мне сейчас кажется, я теперь могу вести переговоры даже с террористами.
Вчера был опыт, и акция была успешной.
Не с террористами, но с трудными подростками, но хрен редьки не слаще.
Им не хватает любви, а ты эту любовь им передаёшь словами, а потом сама опустошённая до нельзя.

Потому что светлая и по другому никак.
Это не я придумала, это мне олдсатана сказала.
Что я светлая.
И что по этому такая.
А я не понимала раньше.
А она объяснила, и я поняла..


Щас ещё попишу, вдох сделаю и попишу, и про олди тоже.

[Grinch]

Если кто-то заинтересован в аренде однушки на Юго-западе Питера без посредников

Кстати,да. Без посредников -это заинтересованность ищущего жилье, потому как он заплатит аренду+депозит+вознаграждение агенту.А он жуть как хочет сэкономить на вознаграждении. А вот сдающему - нет смысла быть заинтересованным в облегчении жизни арендатора. Его как раз должны больше заботить гарантии соблюдения договора. Именно по-этому лагерь арендаторов и арендодателей всегда различны в своих интересах.И сдавать знакомым -делать большую ошибку. Как в народе говорят -"не стоит подвергать друзей трудным испытанием -иначе рискуешь их потерять"

[Марфа Меньшикова]

Если кто-то заинтересован в аренде однушки на Юго-западе Питера без посредников

Кстати,да. Без посредников -это заинтересованность ищущего жилье, потому как он заплатит аренду+депозит+вознаграждение агенту. А вот сдающему - нет смысла быть заинтересованным в облегчении жизни арендатора. Его как раз должны больше заботить гарантии соблюдения договора. И сдавать знакомым -делать большую ошибку. Как в народе говорят -"не стоит подвергать друзей трудным испытанием -иначе рискуешь их потерять"

У меня есть две знакомые. Обе сдают однушки в Мытищах. Одна сдала через агента у же полтора года там живут люди, исправно платят, все ок.
У второй муж сказал, что нефик кормить агентов на его квартире... они буду сдавать ее без агентов...
Сам дает объявление, поскольку квартира без агентов, сразу же в первый день приезжает порядка 10-15 человек, он находясь в квартире, их все смотрит и выбирает кому сдать.
Короче.
Таким макаром за 1,5 года у них уже пожило немеренное количество жильцов, которые через месяц-два перестают платить, теряют работу, задерживают выплаты, дважды уже скрутили им счетчик воды, чтобы не платить за воду.... поломали интернет, антенну и че-то там еще.
Вообщем, квартиру они сдать нормально не могут, и с каждый разом съемщик все быстрее у них исчезает ввиду отсуствия у него денег.
А поскольку эта квартира у них у самих в ипотеке, им очень нужно чтобы перерывов во в сдаче не было.
Вот так вот.
Но муж пока не готов отказаться от идеи "сдачи без посредников", слишком упорный... типо он в свое время много снимал и кормил агентов, теперь они на его квартире кормиться не будут.

[Скарлетт]

И сдавать знакомым -делать большую ошибку

Да? Не знала, я раньше никогда ничего не сдавала....
Вроде как наоборот, по-моему, стараются среди знакомых искать, что, типа, не нагадят-не обманут......

[Скарлетт]

Марфа Меньшикова,
Вы меня пугаете...........

Но спасибо, Марфа, я приму это к сведению...........

[Марфа Меньшикова]

И сдавать знакомым -делать большую ошибку

Да? Не знала, я раньше никогда ничего не сдавала....
Вроде как наоборот, по-моему, стараются среди знакомых искать, что, типа, не нагадят-не обманут......

Как раз таки знакомство расхолаживает большинство людей пост-советского пространства.
Кроме того, если человек сильно стремиться снять без агентов - вероятность того, что деньги у него закончаться раньше, чем он предполагает - выше.
Также не надо сбрасывать со счетов агентов - они каждый день с людьми общаются и кое-что понимают в психологии. Если их попросить подобрать нормальных квартиросъемщиков - они подберут.

Также не забывай, что надо сразу оговарить, сколько людей будет жить в квартире.
Например, если сдать ее студенту, он может начать там жить не один. Платить будет за одного, а загаживать за четверых.

[Скарлетт]

Марфа Меньшикова, спасибо. Мотаю на ус, поскольку не имею опыта в этом.

[Gulnara ABU]

Если кто-то заинтересован в аренде однушки на Юго-западе Питера без посредников

Кстати,да. Без посредников -это заинтересованность ищущего жилье, потому как он заплатит аренду+депозит+вознаграждение агенту.А он жуть как хочет сэкономить на вознаграждении. А вот сдающему - нет смысла быть заинтересованным в облегчении жизни арендатора. Его как раз должны больше заботить гарантии соблюдения договора. Именно по-этому лагерь арендаторов и арендодателей всегда различны в своих интересах.И сдавать знакомым -делать большую ошибку. Как в народе говорят -"не стоит подвергать друзей трудным испытанием -иначе рискуешь их потерять"

депозит\залог - в договоре указывается , что несоблюдение каких-то норм, оговоренных договором - влечет штраф\размер, который удерживается из депозита\залога. У дочери в британии- обязательная норма- соблюдение чистоты в квартире,и перед актом сдачи-приема перед вселением, выселением эти нормы проверяются. Депозит перечислять лучше на банковский счет\для прозрачности и подтверждения факта внесения этого самого депозита.Там квартиру ищут через специализированные сайты ( один раз дочери не вернули депозит.. мелкий гад арендодатель), потом она через спецслужбы универа арендовала квартиру, т.к. универ выступает гарантом между сторонами договора.
)

[Эка]

Эка, прикинь, я знала, что первой отпишешься ты, не имея при этом личной заинтересованности.

.

да, нет легкая у меня заинтересованность есть........у меня самой есть проверенный агент, я с ее помощью тоже сдала квартиру(тьфу-тьфу-тьфу, все нормально), папин друг с ее помощью сдавал и сдает много лет, очень доволен, а сам кстати большой жмот и жук, они железнодорожники все, знаешь, такие очень прагматичные люди............так что, если хочешь могу тебя с ней свести, для меня это будет просто услуга своему человеку........
..а я сначала сдавала хохлам сама, тоже у меня были такие вначале всякие иллюзии на этот счет, но они быстро исчезли........я выделила несколько причин почему лучше сдавать через посредников, но нет времени писать.............ну и понимаешь, те, кто ищет через посредников - платежеспособны, им не жалко заплатить двойную сумму при найме тем, кто будет защищать их интересы, они платят за спокойствие..........в общем, "своим" людям не выгодно сдавать, будешь идти на какие то уступки, а потом это же сделка, ничего личного, только деловые отношения........

[Эка]

Как раз таки знакомство расхолаживает большинство людей пост-советского пространства.
Кроме того, если человек сильно стремиться снять без агентов - вероятность того, что деньги у него закончаться раньше, чем он предполагает - выше.
Также не надо сбрасывать со счетов агентов - они каждый день с людьми общаются и кое-что понимают в психологии. Если их попросить подобрать нормальных квартиросъемщиков - они подберут.

Также не забывай, что надо сразу оговарить, сколько людей будет жить в квартире.
Например, если сдать ее студенту, он может начать там жить не один. Платить будет за одного, а загаживать за четверых.

да ......а плюс если жилец откажется платить и будет продолжать жить(а такое бывает), то с помощью агентств его можно из квартиры вышибить........у моих есть такая услуга))

[Скарлетт]

.у меня самой есть проверенный агент, я с ее помощью тоже сдала квартиру(тьфу-тьфу-тьфу, все нормально), папин друг с ее помощью сдавал и сдает много лет, очень доволен

Да, я бы хотела познакомится с агентом по рекомендации, спасибо.

Как вспомню свою случайную агентшу-старую курицу при покупке квартиры - так вздрогну
По рекомендациям всегда надёжней, что в недвижимости, что в медицине, что в ремонте ( в последнем особенно).

[Скарлетт]

то с помощью агентств его можно из квартиры вышибить........у моих есть такая услуга))

Ну, для такого у меня соратник имеется.
Но лучше подстраховаться, конечно.

[Эка]

Да, я бы хотела познакомится с агентом по рекомендации, спасибо.

.

ну если хочешь я могу тебе дать ее телефон, или она тебе позвонит........она такая простая тетка, из деревни......

[Скарлетт]

Эка, кинь тогда, пожалуйста, в личку.

[Gulnara ABU]

По рекомендациям всегда надёжней, что в недвижимости, что в медицине, что в ремонте ( в последнем особенно).



по недвижимости - такой момент - проверяют юридическую "чистоту" объекта .

[Grinch]

Да? Не знала, я раньше никогда ничего не сдавала....Вроде как наоборот, по-моему, стараются среди знакомых искать, что, типа, не нагадят-не обманут

Ну вот знайте. Во-первых знакомых не напасешься. Во-вторых, как я писал, со знакомыми придется портить отношения в случае, если что в их семейном бюджете пойдет не так. По-этому те,кто дорожат хорошими знакомыми стараются не путать отношения и бизнес -наверняка слышали -"не живи там,где работаешь и не работай там,где живешь. Можно подставлять словосочетания "спи -не спи", " сдавай -не сдавай" и т.д.
Кроме того из жизни, коммуналка и платежи ежегодно ползут вверх, а курсы бумажных фантиков вниз, в то время как рынок аренды вверх. Это значит, что по истечению договора, Вам неизбежно придется поднимать стоимость аренды. Для Вас это плюс и необходимость -чтобы не работать благотворительным фондом. А знакомые будут обижаться по-этому, еще они будут обижаться, что на заборе прочитали, что такие же квартиры можно снять за пять копеек, а Вы с них три шкуры дерете, а у них ребенок болеет,жена на сносях, у мужа простатит, они работу потеряли, на них метеорит упал - а Вы бездушная не становитесь в их позицию и не входите в их положение. Это предстоящая драматургия очень вкратце. От этого не скучно,бесспорно.И позиция ,как обычно - зазывная. Ну кому что ближе.
Просто придется знакомиться, как здесь любят говорить "с эгрегором гостиничного арендного бизнеса". А в нем да - придется стать физиономистом, психологом и прочим разным "ологом и истом". Ну и опять же, быть готовым решению спорных вопросов. Нет, не пистолет к голове. Сначала договор, знакомство с агентом или агентством и все такое прочее

[Grinch]

для прозрачности и подтверждения факта внесения этого самого депозита.Там квартиру ищут через специализированные сайты (

Ну мы чай не в британии -это у них собака друг человека, а у нас депозит с управдомом -друг человека." Насчет прозрачности и на карточку -кому как удобнее. Депозит -это завуалированный платеж за последний месяц,если все хорошо. И деньги,на случай локальных разрушений в квартире-это два. чаще все таки первый случай.
А прозрачность -это как кому ближе взаимоотношения с "всевидящим оком сарумяна". Типа - люди,люди - я сдал квартиру! Есть желающие получить от меня 13% подоходного! Ну где же, Вы. Что, никому не нужны мои 13% ?

[Скарлетт]

А знакомые будут обижаться по-этому, еще они будут обижаться, что на заборе прочитали, что такие же квартиры можно снять за пять копеек, а Вы с них три шкуры дерете, а у них ребенок болеет,жена на сносях, у мужа простатит, они работу потеряли, на них метеорит упал - а Вы бездушная не становитесь в их позицию и не входите в их положение.

Понятно.....

[Gulnara ABU]

для прозрачности и подтверждения факта внесения этого самого депозита.Там квартиру ищут через специализированные сайты (

Ну мы чай не в британии -это у них собака друг человека, а у нас депозит с управдомом -друг человека." Насчет прозрачности и на карточку -кому как удобнее. Депозит -это завуалированный платеж за последний месяц,если все хорошо. И деньги,на случай локальных разрушений в квартире-это два. чаще все таки первый случай.
А прозрачность -это как кому ближе взаимоотношения с "всевидящим оком сарумяна". Типа - люди,люди - я сдал квартиру! Есть желающие получить от меня 13% подоходного! Ну где же, Вы. Что, никому не нужны мои 13% ?

1, можно спихнуть туда расходы - всяко-разно, да и под официальной крышей- надежней, можно зарабатывать " в конверте электронном", оформляя как безвозмездную помощь при международных и прочих расчетах\ сам платеж предусматривает это .
2. и есть отмазка, как источник доходов.
3. по законодательству - ип как субъект малого бизнеса приравнивается к полноценному юридическому лицу.поле для маневров есть.
4. депозит - на карточку, ежемесячный платеж налом.

Спойлер

Согласно классической теории вероятности, понятие вероятности тесно связано с понятием статистического эксперимента – серии независимых повторяемых испытаний. Вероятность может быть определенна экспериментально как частота некоторого события в этих повторяющихся испытаниях, либо она может рассчитана как соотношение шансов (говоря современным языком, на основе математической модели эксперимента). Например, вероятность выпадения единицы при бросании кости дается соотношением шансов один к шести. При достаточной долгой серии бросаний кости частота выпадений единицы приближается к одной шестой.
Вероятности, которые могут быть надежно определенны на основе статистического эксперимента или его модели, будем называть статистическими или физическими. Вероятности, которые нельзя определить статистически, обычно определяются путем экспертных оценок. Именно такие вероятности использовались в примере 1.2. Теоретическим основанием таких оценок является теория субъективных вероятностей. Под субъективными вероятностями понимаются оценки возможности событий, получаемые, вообще говоря нестатистическим путем. Субъективная вероятность – это оценка субъектом степени возможности какого-либо события.
Пример 1.2. Дает очень хорошую иллюстрацию того, что использование понятия вероятности для измерения риска может быть чистой условностью. Действительно, в этом примере речь идет о новом, уникальном объекте (газопроводе), не существует статистических данных или математических моделей, которые позволили бы надежно определить вероятность аварий на газопроводе. Использование здесь вероятностного описания неопределенности есть, по сути, просто форма вопроса эксперту.
В этом примере вероятностный показатель играет просто роль некоторого критерия надежности проекта с точки зрения данного риска, а вероятностного смысла на самом деле не имеет. В наборе показателей, которыми описывается проект и по которым производится сравнение проектов, можно с тем же или большим успехом использовать в качестве показателя риска какой-то более первичной показатель. Иногда можно встретить такие оценки: говорят, что вероятность аварии, скажем на АЭС, меньше одной сотой в год, или в среднем меньше одной аварии за сто лет. Нужно ли ставить вопрос эксперту в такой форме? Возможно, это выглядит несколько искусственно. Вероятностное описание неопределенности стало, наверное, слишком привычным в науке и на практике. А всякая неосознанная привычка может стать вредной. Далеко не всегда есть смысл в вероятностном описании неопределенности. Это во многом определяется решаемой задачей. В некоторых случаях наоборот, стремление ввести вероятностное описание вполне естественно. Так, например, пусть речь идет о страховании уникального риска – скажем пожара в новом здании бизнес-центра. Хотя это здание, допустим уникально, эксперты и актуарии страховой компании скорее всего попытаются как-то оценить вероятность пожара. Они захотят трактовать этот риск такими же методами, как например, риск пожара в загородных коттеджах, по которым у них есть достаточно статистических данных и вероятность пожара может быть оценена статистическими методами. Нет никаких общих оснований говорить, что это неправильно и что они должны применять те или иные методики, не использующие понятие вероятности. Теория субъективных вероятностей дает теоретическую базу для такого рода расчетов. Обсуждение альтернативных способов описания неопределенности будет продолжено в следующем разделе. Здесь введем общую математическую модель принятия решений при неопределенности, которая является боле общей, чем модель выбора в условиях риска .
Рассмотрим некоторое множество { S1, S2, ….Sn}=S состояний природы или сценариев. Под сценариями понимают возможные картины будущих изменений факторов, важных для выбора решения в данной задаче. Для простоты это множество будем считать пока не более чем счетным. Один и только один из этих возможных сценариев в будущем реализуется.
В теории выбора на основе субъективных вероятностей субъект, принимающий решение, приписывает каждому сценарию Si субъективную вероятность реализаций – число qi [0,1]. Таким образом, субъект оценивает степень возможности отдельных сценариев и делает выбор на основе своей оценки.
Кроме того, отдельным сценариям приписываются не отдельные субъективные вероятности, а некоторые обобщенные веса πi. Этот подход не требует оценки вероятностей, субъект прямо приписывает сценариям веса в соответствии с представлением об их значимости. В ряде ситуации такой подход кажется разумным, т.к. позволяет избавиться от ограничений вероятностей интерпретаций. Например, в некоторых системах экспертных оценок основой для построения весов является не возможность(вероятность) сценариев, а степень уверенности группы экспертов в том, что какой-то параметр примет значение в определенном интервале. Как частный случай, веса могут быть равны вероятностям - статистическим или субъективным.
Полезно для дальнейшего установить классификацию понятий по степени их все большей обобщенности.
• ФИЗИЧЕСКИЕ (СТАТИСТИЧЕСКИЕ ) вероятности понимаются как реальные вероятности событий. Они могут быть определены статистическим методом, т.е. путем оценивания частот или путем расчета шансов в случайном эксперименте ( как например, бросание кости или выпадение номеров в игре в рулетку)
• СУБЪЕКТИВНЫЕ (ИНТУИТИВНЫЕ) вероятности определяются как оценки субъектом вероятностей будущих событий. Они могут быть определены даже тогда, когда физические вероятности неопределимы. Будем считать, что если субъекту известны физические вероятности, то субъективные вероятности будут равны им.
• СУБЪЕКТИВНЫЕ ВЕСА не имеют смысла вероятностей. Они имеют обобщенный смысл показателей значимости отдельных сценариев. Если субъекту известны физические вероятности, веса не обязательно равны им.

Возможные варианты принятых решений описываются функциями ƒ1,ƒ2, ...... на множестве сценариев S. Эти функции принимают значения в некотором множестве результатов, которое, в принципе, может быть очень сложным, мн огокритериальным. Будем считать для простоты, что речь идет об агрегированных показателях; тогда результаты выбора решения ƒ описываются числовыми значениями ƒ ( S 1) , ƒ (S2), …….. (можно их рассматривать как денежные доходы или выйгрыши). При реализации состояния природы (сценария) S1 выбранный вариант решения приводит к результату ƒ (S1).

Уильям Дж. Бернштейна

Добавить собственные: Три-факторный анализ - прошу извинения, через гугл переводила, но из анализа текста и так всё ясно.

Спойлер

Если вы несете ответственность за контроль gazillion долларов пенсионные деньги, этого не достаточно, чтобы открыть ежеквартально взаимного дополнения фонд вашей местной газеты и сравнить ваш менеджер ее сверстникам или индексах. Причина проста: вы действительно не знаете ли ее хорошо / бедные неисполнение было вызвано повезло / повезло наклона стиля в своей безопасности отбора. Может быть, ее большой рост верхнего эшелона предвзятость добавить несколько процентных пунктов до ее возвращения, но помимо этого она не могла забрать фонда из шляпы, если ее жизнь зависела от этого. Как вы не исправите эти предубеждения? Лучшим способом сделать это является использование "фактор основе анализа" (FBA). FBA является активным руководителям деньги, что выключатель это тараканы.

Существуют также различные виды FBA как есть портфель аналитики, но самый простой, самый известный и, вероятно, наиболее мощным является так называемых "трех факторной модели" (3FM) от Фама и французском языках. В апреле 1999 года я обратился по этому методу в статье, посвященной малым ростом инвестиций, но не предоставляют множество деталей. Причина была, возвращается серию необходимых для этих расчетов еще не были в общественном достоянии.

Теперь, благодаря прекрасная библиотека онлайн Кен французский обработки данных, 3FM доступен для мелких инвесторов для анализа менеджера возвращается. "Fama-французских научных данных факторов" Файл содержит ежемесячные и ежеквартальные возвращает для четырех серий необходимые данные:

* В день 30-Т-Билль возвращение
* Возвращение общего рынка (CRSP 1-10) минус Т-Билль возвращение (MKT)
*

Возвращение небольших запасов компания минус, что большие запасы компании (небольшой минус большой или SMB)
*

Возвращение дешевый треть запасов отсортированы по цене / минус книгу самых дорогих треть (High минус низкого, HML)

После возвращения ряда для менеджера вы хотите посмотреть, вы на правильном пути. Вот Cookbook:

1.

Во-первых, вам нужен пакет таблицы способны выполнять множественной регрессии. Многое, как мне больно это признать, Microsoft Excel делает это лучше. (Если вам нужна помощь или статистического анализа или Excel, я не могу рекомендовать достаточно высоко Джон Нейфельд Учебный бизнес-статистики с Microsoft Excel 2000.)

2. Далее, вам необходимо скачать с сайта Кен французский's регрессии серии.

3.

В-третьих, нужно извлечь ежемесячно возвращается за ваши деньги менеджер. Это сложная часть. В идеале, вы будете иметь Morningstar Principia Pro Plus, но даже в этом случае процесс экстракции не полностью безболезненна. Надо выводить ежемесячно возвращается в разделе "Дополнительные Analytics (риском и вознаграждением / Rolling Return - таблицы и убедитесь, что вы выбираете один месяц проката период). Затем, когда вы открыли этот объект в Excel вы должны использовать копию / редактировать / Специальная вставка / перенести последовательности получить его в вертикальном формате. И если у вас есть только обычный ванильный Начало Про пакет, вам придется извлечь ежемесячно возвращает точку за точкой, с графиком функции.

Положите этой серии рядом с Т-Билль возвращается, и вычесть их из бывших. Теперь у вас есть столбец, который представляет собой разницу между ними, которое является "с поправкой на риск возврата" (RAR). В качестве примера я выбрал Dodge и Кокса акций Фонда. Колонка B содержит сырье возвращается Колонка С, Т-Билль возвращает Колонка D, RAR (B минус колонка колонка C), а столбцы E, F и G, регрессия три серии. Шесть строк таблицы должна выглядеть следующим образом:

4.

Последняя, умножить регресс по сравнению с RAR МКТ, SMB, и HML серии. Я рекомендую включая ярлыки в меню регрессии.

Вот что регрессии диалоговое окно выглядит следующим образом:

Обратите внимание, что я начал регрессии в строке 1, где этикетки, а также проверил поле "Label". Наконец, сокращенно выходной приведен ниже:

Регрессия статистика

Несколько R


0.9118679

R-Squared


0.8315031

Скорректированный R-Squared


0.8271454



Коэффициенты


Стандартная ошибка


T-Stat


Р-значения

Intercept


-0,2058513


0.1590456


-1,2942908


0.1981357

Капитализация


1.0575511


0.0450486


23.475762


6.991E-46

SmB


-0,0538972


0.0453912


-1,1873937


0.2374981

HML


0.4876222


0.0638117


7.6415827


6.747E-12



Первая группа статистика показывает нам, что у нас есть довольно приличные Fit с данными, с сыром R-квадрат 0,91. Это говорит о том, что 91% от месячной прибыли Фонда, объясняется тремя факторами.

Вторая группа является гораздо более интересным. Во-первых, "перехватить" Альфа фонда, негативное 0,206 в месяц, или около 2,5% в год. Другими словами, менеджеры, за вычетом издержек, более низкие результаты регрессии основе показателя на эту сумму. Вместе с тем, Т-СТАТ и Р-значения говорят нам, что это не является статистически значимым. Далее, мы имеем "нагрузки" на трех факторах. Погрузка Mkt 1.06. Это традиционная бета Фонда. Большинство акционеров только средства имеют значения, очень близко к 1,0. Погрузка SmB является -. 05. Это означает, что Фонд в первую очередь большой шапкой. (Нулевое значение означает большую шапку, а значение большее, чем 0,5, малые чел.)

Наконец, погрузка HML составляет 0,49, что говорит нам, что мы смотрим на значение Фонда. (Нулевое значение определяет рост портфеля, стоимость которых не превышает 0,3, стоимость фонда.)

Вы не можете переоценить Мощность этой модели. Wirehouse повторений и пенсионные консультанты любит "присвоение анализа", который обычно состоит из качественных оправданий для плачевном менеджера в данный период. 3FM бросает результатах инвестиционной деятельности в гораздо острее помощи. Позвольте мне привести реальный пример:

Я сижу на контроль Комитета Пенсионного портфеля местные учреждения и угощали глуповатый экспозиция наших консультантов нашей малой капитализацией Фонд очевидно удручающие показатели. Но когда его возвращения были выброшены в 3FM Grinder, потрясающий фотография возникла: размер рынка и нагрузок 1,0, стоимость загрузки нуля, R-квадрат 0,99, и альфа-минус 10% в год. Иными словами, мы были сожжены Manager делает все возможное, чтобы имитировать CRSP 9-10 Index (которые почти идентичны нагрузок), но кто не может Transact его выход из бумажного пакета.

Справедливости ради надо сказать, очень мало менеджеров высокого значительный положительный альфы, среди них есть не что иное, чем Джон Богл-младший, который решает эту задачу, езда импульса (вероятно, четвертый фактор!) За все, что стоит. К сожалению, положительного до альфа не предсказывает будущих положительных альфа. Роберт Sanborn из Oakmark фонд изготовлен эффектно positve результатов в его первые несколько лет, только для достижения впечатляющих аналогичным негативным результатам перед тем как "пенсионеры".

Как и должно быть видно из сказанного выше методологией, этот метод не для слабонервных-оф-центре. Даже с моими пальцами полетов, экспорт-преобразовании, импорт-регресс цикл необходимых обычно занимает около десяти минут для каждого фонда. Но мастера, и вы ушли на большей части пути к сведению к минимуму Ваши шансы на sandbagged консультантом или менеджером

[Grinch]

1, можно спихнуть туда расходы - всяко-разно, да и под официальной крышей- надежней, можно зарабатывать " в конверте электронном", оформляя как безвозмездную помощь при международных и прочих расчетах\ сам платеж предусматривает это .
2. и есть отмазка, как источник доходов.
3. по законодательству - ип как субъект малого бизнеса приравнивается к полноценному юридическому лицу.поле для маневров есть.
4. депозит - на карточку, ежемесячный платеж налом.

Ну, при международных расчетах -это конечно. Сумма в 800 баксов в месяц -это бесспорный повод для международных транзакций и трансферов, с глобальными портфельными инвестициями и лизингом. Тем более,что пока никто не собирается жить в третьей стране, чтобы всю эту карточную электронную песню задействовать.
И с маленькой однушкой лезть в ИП не рекомендую. Проще платить как частное лицо и то, в случае ,если тучи сгустились -соседи стуканули, или еще как информация утекла. ИП переводит квартиру в источник дохода, а это значит, что при гипотетической продаже -Вы будете должны с нее 13% от полной рыночной стоимости, в отличии от простого гражданина от которого это не потребуется ( в случае проживания в ней более 3-х лет)
Так что с ИП лишние замороки, тем более,что стало ясно, что налогообложение ИП будет только расти, и все прошлые 6 и 12% нужны были только для того, чтобы народ повылезал из нор и засветился

[Эка]

А знакомые будут обижаться по-этому, еще они будут обижаться, что на заборе прочитали, что такие же квартиры можно снять за пять копеек, а Вы с них три шкуры дерете, а у них ребенок болеет,жена на сносях, у мужа простатит, они работу потеряли, на них метеорит упал - а Вы бездушная не становитесь в их позицию и не входите в их положение.

Понятно.....

и вообще это очень неприятное общение, потому что все эти "знакомые" начинают ныть........да не просто ныть, а вообще......жаловаться на все, на свою несчастную долю......и все это с единственной целью - скостить себе плату))) в общем, долго это выдержать не возможно))).....думаю, Скарлетт, с ее сердобольностью, это противопоказано
в общем, только бизнес и ничего личного