как бы вы поступили?

[Oksanka]

я пришла к решению, что оформлю договор и начну платить налоги.
Если жильцы не расплатятся, то даю 2 недели на выезд и дело с концом. Раслатятся - подпишу с ними договор и зарегистрирую его в налоговой. Там уже со сроками оплаты не забалуешь....
спасибо вам за советы!

[возвращение надежды]

Oksanka
заключай сразу. Нафига ждать-то?

[Oksanka]

возвращение надежды
толи от того, что я смирилась, что денег не будет, толи и интуиция опять громко говорит, предчувствую, что с этими жильцами придется расстаться... просто в свое время и помогла этим людям, предоставив жилье бесплатно на первое время.... и они привыкли не платить

[_ANDREW]

вы - владелец жилья, которое сдаете. И вот жильцы не платят уже второй месяц, увиливают и жалуются, что цена задрана и кризис и проч... Ваши действия?

Я сдаю недвижимость. Окажись в такой ситуации, то уже через месяц-полтора проволочек предложил бы им найти жилье в области - там дешевле.

[Kissy]

Если жильцы не расплатятся, то даю 2 недели на выезд и дело с концом. Раслатятся - подпишу с ними договор и зарегистрирую его в налоговой. Там уже со сроками оплаты не забалуешь....

я б наверное также поступила бы, если б квартиранты совсем чужие были бы...А в реальности у меня живет подруга с парнем. ну и начались у них трудности материальные, стали задерживать оплату, а потом и совсем нечем стало платить. Ну вобщем затянулось это. Я вначале ждала оплаты, а потом махнула рукой. Думаю, да фиг с ним с этими деньгами. Я не обеднею, они не разбогатеют. А если Бог дает мне возможность кому то помогать, значит надо эту возможность использовать

[_ANDREW]

Я, кстати, поэтому никогда знакомым жилье не сдавал. С ними я не смогу быть жестким, как с чужими. Квартиру вообще сдал юрлицу специально - что бы ничего личного. Общаюсь с менеджером по телефону, приезжаю за деньгами к посреднику (а раньше они вообще по безналу деньги гнали).

[_ANDREW]

цены снизились с кризисом. Снижать надо.

Это миф. Я в декабре повысил и это их устроило. Потому что я в квартире не появляюсь и не пилю им мозг, как другие хозяева. И потому что они платили двум посредникам, что бы меня найти и теперь им придется платить им снова.

[Hanuman]

вы - владелец жилья, которое сдаете. И вот жильцы не платят уже второй месяц, увиливают и жалуются, что цена задрана и кризис и проч... Ваши действия?

Oksanka

Предложите пониженную оплату .
Посмотрите на реакцию.
Узнайте откуда доход у этих людей.
Может быть у них объективные трудности .....

[Napalm]

Я в декабре повысил и это их устроило

У нас тоже съемное жилье подорожало.

Oksanka
У тебя на лице написано, что тебя можно обвести вокруг пальца, разжалобить, обмануть и т.д.))
Ситуации подобные повторяются у тебя из раза в раз, только в разных интерпретациях...
Ну не умеешь ты вести дела!
Мой тебе совет_____найди того, кто будет вместо тебя вести все переговоры и контактировать с "клиентами". Причем не только с квартирой_____вообще в ситуациях, когда нужен контроль, жесткость,требовательность и безаппеляционность.
Мужчину своего попроси. Думаю ему не трудно будет раз в месяц стрясти деньги с квартирантов.